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房屋空置税即将到来?房价下跌,“楼多多”们慌了没!

来源于: www.wzprc.com 时间:2019-03-18

房屋空置税的到来,房价开始下跌,有人惊喜有人惊吓!


中国房地产行业快速增长,高房价害了多少人,同时也给多少人带来财富!


不知从哪看过一句话:经济的衰退始于房地产市场的兴旺。


以前年轻人的理想;上大学,出国留学,为国争光;现在年轻人的理想:我想买套房……


高房价毁了年轻人的爱情和想象力,也慢慢拖垮了实体行业。


温州做鞋子的某老板透露,他趁着2015年炒房热,咬牙关了经营八年之久的厂子,转让了自己的厂子和设备,发完员工的遣散费,拿着几百万的资金进了楼市,在深圳买了房,到了2016年,他投资的几套房带来的利润是他八年起早贪黑开厂子的利润总和的三四倍。


房屋空置税


如此暴利怎能不让人眼热。


没有一个国家是靠着房地产成为大国,


日本因房地产泡沫而倒退十年的经济是永恒的警钟,


提醒所有后来人千万别踩进同一个甜蜜的陷阱!


中国炒房最知名的城市应该算是香港了,香港的棺材楼可谓无人不知无人不晓,港媒14年报道,香港至少有17万人住在这里。


香港 棺材楼


甚至在不足4平米的房间里住了一家四口,人们生活的毫无尊严。


香港 棺材楼


就在今年3月12日,香港日报爆料,政府已经大致完成一手房空置税草拟法案,准备下月提交立法会讨论。


一旦该立法会讨论通过,开始落地实施,将会影响香港新房市场与房价,甚至还会左右内地房地产市场。


啥是住房空置税,它的到来真的会导致房价下跌吗?


小编理解的是,政府为了充分的利用资源,而对这些既不自住也不出租的房子收取一定量的税收,避免资源浪费。


我国房屋空置率整体平均水平在22%-26%,鄂尔多斯最多达到了70%的,北京等一线城市在20%左右。


房价下跌


房产空置税怎么收?


其实,世界各国对于空置房有收税政策的,一般采取空置税政策的国家房屋空置率在5%左右,远远低于中国。


空置税怎么收


空置税对房地产市场的震慑作用非常明显!


据香港差饷物业估价署公布的数据,自2018年7月香港房地产市场进入调整以来,截至去年12月香港楼价已连续下跌5个月,累计跌幅超过9%。


香港征收空置税,内地也有大动作。


就在今年两会期间,征收房地产税再次被提起。3月5日政府工作报告中明确提出“稳步推进房地产税立法”后,3月8日的十三届全国人大第二次会议上再次提到房地产税法。


时任财政部副部长史耀斌答记者问时说,房地产税总体思路就是“立法先行、充分授权、分步推进”。目前相关部门正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见。


房价下跌


当房子成为打开阶层上升的唯一通道的钥匙时,财富就会全力向1%的人群集中,中层人士如同在悬崖边走钢丝,一不小心就跌入深渊,底层人群望房兴叹,整个社会都看不到希望,找不到奋斗的意义!


房价这把达摩克利斯之剑高悬于顶,房地产支撑的经济已脆弱不堪,


国家现在做的事情就是拿掉这把“剑”,让经济落在实处。


炒房误国,实干兴邦!


微债科技也与国家同一立场,从实际的角度出发解决债权难题,帮助实体经济发展!


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